Tips Mudah Menawar Harga Rumah Atau Bangunan

Membeli bangunan berupa rumah atau bangunan jangan asal beliada tatacara atau hal yang perlu anda perhatikan sebelum membeli saat menawar harga bangunan tersebut.

Bangunan baru seperti rumah, flat, atau apartemen bisanya ditawarkan dengan harga pas dari developer Untuk rumah second biasanya terbuka untuk tawar menawar harga. Ada beberapa informasi yang sebaiknya Anda dapat sebelum mengajukan penawaran :

• Harga rumah yang ditawarkan penjual apakah sama dengan yang ditawarkan untuk rumah lain dengan kondisi yang sama diwilayah tersebut
• Kondisi rumah, apakah perlu perbaikan tambahan atau tidak.
• Sudah berapa lama rumah tersebut ditawarkan untuk dijual,

jika sudah ditawarkan selama beberapa waktu lalu si penjual mungkin akan semakin ingin menjual rumahnya sehingga mungkin Anda lebih dapat menekan harga. Tanyakanlah kepada tetangga sekitar rumah mengenai pasaran harga rumah dikawasan tersebut, dari mereka mungkin saja dapat diketahui mengapa rumah tersebut mau dijual, sehingga dari informasi-informasi tersebut Anda akan mendapatkan harga beli yang terbaik untuk rumah tersebut, setidaknya anda punya alasan untuk menawar harga bangunan tersebut agar anda mendapatkan harga yang pantas, temukan informasi lebih seputar jual beli rumah dan properti: pasang iklan jual tanah gratis

Baca Selengkapnya - Tips Mudah Menawar Harga Rumah Atau Bangunan

Cerita Desain Eksterior Minimalis

Perkembangan Bentuk Bangunan

perkembangan gaya bangunan, belakangan ini banyak di pengaruhi oleh gaya minimalis yang mengedepankan konsep sederhana tapi tetap elegan, karena mengurangi banyak ornamen-ornamen yang berlebihan pada rumah dengan mengedepankan bentuk asli rumah tapi tetap terlihat indah.

Gaya minimalis memang berasal dari kata minimal. Gaya ini lahir sebagai hasil pemikiran dalam dunia seni yang mulai disebut-sebut sekitar tahun 1950-an. Pada prinsipnya minimalist art adalah sebuah usaha menghadirkan esensi dari sebuah keindahan dengan mengurangi sebanyak mungkin komponen-komponen penghias dari seni yang dimaksud. Bagi penganut seni minimalis, hiasan-hiasan justru akan menyembunyikan keindahan sesungguhnya dari sebuah karya seni.

Perkembangan pemikiran dunia seni selalu mendahului dan mengilhami aliran gaya dalam dunia arsitektur. Ini dapat dimaklumi karena mengadopsi sebuah pemikiran seni dalam arsitektur membutuhkan waktu dan melibatkan banyak sekali pihak. Dunia arsitektur membutuhkan porsi obyektifitas lebih besar dibanding subyektifitas seniman dalam dunia seni.

Selain perkembangan gaya dalam seni, maka gaya dalam arsitektur juga dipengaruhi oleh beberapa faktor lainnya seperti teknologi baik bahan atau material maupun metoda kerja atau konstruksi.

Bentuk dan Ruang
Dalam menilai kualitas sebuah rumah, mungkin banyak orang yang terjebak dalam penilaian terhadap apa yang tampak oleh mata, yaitu Bentuk dan Rupa. Padahal aspek lain yang tak kalah pentingnya adalah Ruang. Bentuk dan Ruang dalam teori-teori arsitektur memang sudah banyak dibahas, namun belum menjadi wacana umum karena sifatnya yang �intangible�.

Pengertian bentuk dan ruang telah lama diperkenalkan oleh pemikir-pemikir, salah satunya adalah Lao Tzu (550 SM). Salah satunya diungkapkan dalam terjemahan sebagai berikut:

� . kita membuat vas dari segumpalan tanah liat. Adalah ruang kosong dalam
vas tersebut yang membuatnya berguna .�

Penilaian terhadap kualitas ruang dalam karya arsitektur bergaya minimalis juga perlu dipahami. Secara sederhana, ruang terbentuk dari adanya batas-batas fisik yang lebih tegas seperti adanya dinding dan sekat ruang lainnya. Namun sesungguhnya batas ruang tidaklah melulu terbuat dari dinding masif. Batas-batas dapat diungkapkan dengan warna, terang-gelap, batas-batas sirkulasi, kaca transparan dan kegiatan.

Ruang-ruang minimalis biasanya dirancang dengan multi pemaknaan sehingga ruang tersebut dapat dimanfaatkan untuk tujuan-tujuan yang lebih luas. Ruang tamu dapat menyatu dengan ruang keluarga dan dapur. Secara temporal ruang-ruang tersebut dimaknai dengan kegiatan yang berlangsung di dalamnya. Batas-batas tidak masif digunakan untuk membagi ruangan tersebut, misalkan dengan menggunakan furniture. Sehingga dengan perubahan layout furniture akan mengubah fungsi, makna dan kualitas ruang minimalis tersebut.

Solusi ini banyak berguna agar rumah dapat berfungsi lebih optimal. Pada saat normal, ruang-ruang tersebut digunakan oleh penghuni dengan batas-batas yang kecil sesuai kegiatan. Dan ketika berlangsung acara keluarga, maka ruang tersebut dapat disatukan dengan menghilangkan batas-batas non masif tersebut.

Demikian pula dengan ruang luar yang terbentuk dalam wilayah kavling rumah. Ruang ini dapat terbentuk dengan adanya bentuk masif bangunan sehingga tercipta ruang halaman depan, halaman samping dan halaman belakang atau bahkan inner-court, temukan info menarik seputar rumah dan properti: pasang iklan property gratis

Baca Selengkapnya - Cerita Desain Eksterior Minimalis

Saran Penting Dalam Membeli Rumah

Membeli rumah pasti banyak pertimbangan yang harus di sesuaikan dangan keadaan anda dan keinginan keluarga setidaknya mewakili keinginan keluarga anda, kalau bisa mewakili keinginan semuanya, jika tidak maka anda harus memprioritaskan salah satunya, saat membeli rumah perhatikan lima faktor berikut:

1. Lokasi rumah yang hendak dibeli haruslah memiliki akses jalan yang layak dan mudah dicapai dalam segala kondisi.

Jangan mudah terpengaruh oleh janji-janji manis dari orang yang hendak jual rumah ataupun iklan developer yang mengatakan bahwa perumahan tersebut dapat dijangkau hanya 5 menit dari pintu tol. Siapa tahu ?, 5 menit yang dimaksud hanya terjadi pada waktu tengah malam disaat jalan lengang. Untuk memastikannya tidak ada salahnya jika Anda melakukan uji coba berkendara di jam-jam sibuk seperti pagi dan sore hari.

2. Pastikan lingkungan rumah dijual tersebut memiliki suasana dan tetangga yang menyenangkan karena di sanalah nantinya Anda akan banyak menghabiskan waktu.

Cobalah menyapa tetangga terdekat Anda sambil Anda bersilaturahmi untuk mendapatkan simpati dari mereka. Biar bagaimanapun, nantinya tetangga adalah orang pertama yang akan dimintai bantuan jika ada sesuatu yang terjadi pada saat Anda di rumah, bukan?

3. Pastikan juga komplek perumahan yang Anda pilih memiliki sarana dan fasilitasr, seperti akses kendaraan umum yang mudah dijangkau, jalan yang lebar, listrik, air bersih yang cukup, keamanan 24 jam, kebersihan, pasar, sekolah, mini market, klinik kesehatan, sarana olahraga, pusat hiburan, taman bermain yang bisa dijangkau dengan mudah.

4. Pastikan rumah dijual tersebut tidak berada pada daerah yang rawan banjir.

5. Terakhir, perhatikan kondisi dan kualitas bangunan rumah secara detil.

Cobalah membuat daftar untuk melakukan cek terhadap kondisi atap, tembok, kusen, jendela, kamar mandi, saluran air, serta lubang angin, demikian tipsnya semoga bermanfaat, temukan info menarik lainya seputar rumah: pasang iklan gratis jual rumah

Baca Selengkapnya - Saran Penting Dalam Membeli Rumah

Menyulap Barang Bekas Menjadi Interior Rumah Yang Unik

 

 

Interior - Tuk menghadirkan elemen interior yg menarik di rumah tidak harus selalu baru dan mahal. Benda-benda kuno atau barang bekas yg tidak lagi digunakan sebetulnya dapat dijadikan hiasan unik.

Tuk menyulap barang-barang bekas menjadi sebuah interior unik memang dibutuhkan keberanian tuk mencoba. Maka, mulailah dari sekarang mengutak-atik gudang penyimpanan Anda.

Suitcase/Koper

Pertama, Mulailah tuangkan kreatifitas Anda tuk menjadikan barang rongsokan tadi menjadi benda dekoratif yg unik di rumah, seperti suitcase atau koper tuk display box di ruang tamu.

Bagi Anda yg beruntung mendapatkannya kembali, koper berbahan kulit tentu dapat dijadikan penghias di sudut ruang tamu Anda. Pertama, bersihkan koper dgn air hangat. Bersihkan sisa debu dgn kain lap bersih, lalu angin-anginkan tuk mengeringkannya.

Setelah kering, buka koper dan tumpukkan gumpalan kain halus berbahan satin atau serat tile berwarna gelap tuk menutupi bagian dalamnya. Letakkan koper di atas meja atau area focal point, dan tambahkan pernak-pernik pajangan di dalamnya. Nah, kini jadilah koper bekas itu sebagai display box bernuansa vintage!

Mesin V8 bekas

Meja tamu jangan terpaku pada barang-barang baru saja dan jangan terjebak pada desain terbaru. Seonggok mesin V8 bekas bisa sangat memancing perhatian tamu Anda, dan cocok buat penggemar otomotif.

Caranya, Anda bisa lebih dulu menyemir ulang sekujur body mesin. Kemudian, tutup dgn semprotan enamel semi dof agar mudah dibersihkan. Kini, Anda sudah memiliki interior unik tuk menyambut tamu!

Botol bekas

Botol bekas, Baik itu botol bekas minuman atau pun botol sirup, bisa Anda jadikan sebagai lampu hias unik di rumah.

Caranya sederhana. Bersihkan botol bekas, lalu siapkan kawat tuk mengikat botol menjadi bagian unik. Lubangi dasar botol dan masukkan lampu hias kecil ke dalamnya. Kini, lampu hias pun siap Anda pajang.

Sumber:kompas.com

Info Terkait:

Interior

Baca Selengkapnya - Menyulap Barang Bekas Menjadi Interior Rumah Yang Unik

Arsitektur Taman Kanak-kanak nan Unik di jepang

Apabila kita mencari sebuah TK yang memiliki desain arsitektur paling alami alami dan hangat di Jepang, tak ada yang dapat mengalahkan karya arsitek ini.

Pohon yang sangat menawan ini merupakan pusat dari bangunan TK Fuji di Jepang. Desain Arsitek oleh Yui dan Takaharu Tezuka, bangunan berstruktur kaca dan kayu ini dibangun mengelilingi sebuah pohon yang berumur 50 tahun, menciptakan bagian taman dan ruang bermain yang indah.

Disamping memberikan nilai estetika dan keteduhan, pohon tersebut juga memiliki riwayat hidup yang tidak biasa.

Kabarnya, terjangan topan telah membuat pohon hampir mati dan kering, namun perlahan, pohon ini secara bertahap dapat pulih kembali seperti semula.

Bangunan TK yang dibangun melingkari pohon ini seakan-akan ingin mencengkram kisah inspirasional yang dimilikinya untuk disalurkan ke anak-anak yang bermain dan belajar di TK tersebut.

Unik kan desainnya? Semoga ini bisa menjadi inspirasi anda dalam mendesain rumah dan bangunan.(idbite.com)

Info Terkait: Arsitek

Baca Selengkapnya - Arsitektur Taman Kanak-kanak nan Unik di jepang

Tips Membuat Gambar/Denah Rumah

Gambar rumah atau denah rumah bisa menjadi sumber inspirasi bagi anda yang ingin membangun ataupun merenovasi rumah. Dengan gambar tersebut, anda bisa dengan mudah membangun rumah anda karena gambar rumah bisa berfungsi sebagai petunjuk anda. Selain itu, anda juga bisa mendapatkan rumah yang anda inginkan dan mengestimasi dana yang anda perlu keluarkan untuk rumah anda. Apa sajakah langkah-langkah menggambar denah rumah?

Langkah pertama yang perlu anda lakukan untuk membuat denah rumah adalah dengan membuat daftar tentang hal-hal yang anda inginkan di rumah anda. Tentukan ruang yang anda butuhkan di rumaha anda, termasuk jumlah kamar tidur, kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga yang anda inginkan. Bersamaan dengan itu, anda juga perlu memutuskan model rumah yang cocok untuk keinginan anda. Desain rumah yang anda buat harus bisa mewakili seluruh criteria anda.

Langkah kedua yaitu dengan menentukan posisi masing-masing ruangan di rumah anda. Untuk itu, anda bisa melakukannya dengan menggambar diagram bubble sehingga anda bisa menentukan ruangan mana yang harus terletak berdekatan. Lalu apa itu diagram bubble? Diagram ini sebenarnya hanyalah daftar ruangan dan garis yang menghubungkan masing-masing ruangan tersebut. Dengan diagram ini, anda juga bisa melihat hubungan antara masing-masing ruang yang ada di rumah anda. Hal ini juga penting untuk membantu anda membuat desain lantai rumah anda.

Setelah anda bisa melihat hubungan dari masing-masing ruang tersebut, anda sekarang bisa menentukan ukurannya. Sekarang, gambarlah dengan menggunakan skala tertentu. Dengan gambar ini, anda bisa melihat bagaimana bentuk rumah anda nantinya. Selain itu, gambar ini juga berfungsi sebagai landasan bagaimana rumah anda akan dibangun.

Langkah yang terakir adalah dengan membuat rencana lantai. Ini masih berhubungan dengan penempatan masing-masing ruangan dirumah anda. Membuat rencana lantai tidak berarti anda harus menggambar pintu dan jendela.

Jika anda yakin bahwa semua sudah selesai, anda tidak perlu langsung membangunnya, anda bisa memeriksa ulang gambar rumah atau denah rumah yang telah anda buat. Jika anda masih menemukan kejanggalan, anda bisa membenahinya sampai anda benar-benar yakin bahwa semua sudah siap untuk dibangun. Jika anda masih ragu juga, anda bisa mempercayakan semuanya pada jasa desain rumah.(rumahbangun.com)

Info Terkait: Arsitek

Baca Selengkapnya - Tips Membuat Gambar/Denah Rumah

Memilih Arsitek yang Tepat

Setelah membahas masalah Denah atau Gambar Rumah kita coba lanjut ke cara memilih arsitek yang tepat. Memiliki rumah idaman yang sesuai dengan harapan merupakan dambaan semua orang. Biasanya untuk memiliki rumah idaman yang sesuai harapan, orang-orang lebih memilih membangun rumah mereka sendiri dari nol daripada harus membeli rumah baru yang sudah jadi.

Untuk bisa mewujudkan keinginan tersebut, biasanya orang menyewa jasa seorang arsitek agar hasilnya lebih memuaskan. Dengan memilih seorang arsitek yang benar-benar berkualitas, gambaran tentang sebuah rumah ideal yang ada dalam pikiran kita bisa menjadi kenyataan.

Seorang arsitek bertugas merancang segala sesuatu yang berkaitan dengan rancang bangunan hingga akhirnya menjadi sebuah bangunan. Di sini sudah termasuk proses pengawasan hingga bangunan jadi.

Namun, memilih arsitek yang bisa menerjemahkan keinginan kita tentu tidak mudah. Lalu, bagaimana kita bisa memilih seorang arsitek yang baik dan berkualitas? Berikut ini beberapa hal yang perlu Anda lakukan sebelum memilih arsitek yang akan mengonsep rumah atau bangunan Anda.

1. Kenali gaya-gaya arsitektur untuk diwujudkan dalam rumah Anda. Anda bisa memilih gaya global, seperti gaya Eropa, Timur Tengah, atau gaya Jawa khas dengan bentuk pendoponya, dan sebagainya. Setelah menentukan gaya apa, barulah Anda memilih seorang arsitek yang bisa menerjemahkan kemauan dan gaya yang Anda tentukan tadi. Makin jelas keinginan dan gaya yang Anda kehendaki, makin mudah bagi arsitek untuk mewujudkannya dalam sebuah rancangan bangunan.

2. Setiap arsitek, khususnya yang sudah berpengalaman, akan memiliki gaya dan kekhasan tersendiri yang menjadi trade mark-nya. Kenali karya-karya arsitek yang hendak Anda pilih. Tentukan pilihan pada arsitek yang memiliki gaya sesuai dengan keinginan dan gaya yang Anda miliki. Kesesuaian ini akan makin memperbesar kemungkinan terwujudnya gaya rumah impian Anda.

3. Arsitek yang baik akan berusaha semaksimal mungkin menerjemahkan keinginan dan gaya Anda ke dalam sebuah rancangan. Jika Anda sudah memutuskan untuk memilih seorang arsitek, maka pada proses berikutnya diperlukan diskusi dan kerja sama yang baik antara Anda dengan sang arsitek. Sering-seringlah mengadakan diskusi dan tukar pikiran agar arsitek benar-benar memahami apa yang menjadi keinginan Anda. (daukhan-arsitek.com)

Info Terkait: Arsitek

Baca Selengkapnya - Memilih Arsitek yang Tepat

Trik Menata Interior Rumah Mungil

Rumah mungil bisa tampil cantik seperti halnya rumah-rumah dengan gaya lainnya. Lewat penataan interior, rumah mungil bisa menjadi tempat yang Banyak arsitek rumah sangat menyarankan tips ini agar mendapatkan kenyamanan bagi penghuni rumah tersebut.

Namun, sebelum melakukan penataan, ada baiknya Anda menyimak beberapa catatan penting interior rumah mungil yang disampaikan desainer interior Anies Alkurratu Aini Walsh. Anies memaparkan, setidaknya ada enam aspek yang harus diperhatikan ketika seseorang hendak menata interior rumah, yaitu:

1. Aspek ergonomis

Dalam menata interior rumah, apa pun yang diciptakan itu harus terasa nyaman bagi tubuh manusia. Misalnya, penggunaan lampu yang cahayanya tidak mengakibatkan mata menjadi silau, atau memilih sofa sebagai tempat duduk dengan porsi dudukan yang benar.

2. Aspek kesehatan

Furnitur yang dipilih sebagai interior rumah harus memerhatikan aspek kesehatan karena hal itu berpengaruh pada tubuh dan kesehatan penghuni di dalamnya. Anda harus memerhatikan materialnya, yaitu harus aman dari kandungan zat beracun. Pilih furnitur yang tidak menghasilkan debu dan rentan menyimpan bau tak sedap.

3. Aspek keamanan

Selain sehat, keamanan juga wajib diperhatikan, apalagi bila Anda memiliki anak-anak yang masih dalam masa pertumbuhan. Sebutlah, misalnya, menghindari penggunaan furnitur dengan ujung atau sudut-sudut yang tajam, memeriksa, dan memberi pengamanan untuk terminal listrik atau kabel.

4. Aspek kenyamanan

Kenyamanan juga patut diperhitungkan dalam menata interior rumah mungil Anda. Jangan tergoda untuk membeli furnitur dengan harga miring, tetapi memberi efek tak nyaman bagi tubuh. Kenyamanan juga berarti nyaman bagi penghuni untuk bebas bergerak sehingga pemilihan furnitur yang tepat dapat mewujudkan aspek ini, seperti furnitur yang menempel pada dinding (build in).

5. Aspek ramah lingkungan

Sebelum mewujudkan aspek ini di lingkungan luar rumah, sebaiknya wujudkan terlebih dahulu hal itu di dalam rumah. Misalnya, Anda membuat rumah mungil yang mendapatkan cukup cahaya, memperoleh sirkulasi udara segar, meletakkan tanaman dalam ruang, tidak lembab, dan tidak pengap.

6. Aspek keindahan

Lima aspek yang telah disebutkan di atas juga patut ditambah dengan aspek keindahan. Aspek ini diperlukan agar selain nyaman, rumah juga indah dipandang sehingga penghuninya nyaman berlama-lama di rumah. Hal ini bisa dilakukan dengan mengolah dinding rumah, tak hanya dengan penggunaan cat, tetapi bisa juga dipadupadankan dengan wallpaper atau ambalan.(kompas)

Info Terkait: Arsitek

Baca Selengkapnya - Trik Menata Interior Rumah Mungil

Tips Memilih Perabot untuk Rumah Mungil

Rumah mungil bukan berarti jadi sempit, tapi kita bisa menata interior khususnya memilih perabotan yang tepat agar ruang tidak terkesan sempit. Ada beberapa tips desain arsitek rumah mungil yang tepat, simak tips berikut ini:

1. Jangan mudah tergiur membeli pernak-pernik penghias rumah. Terlalu banyak memajang pernak-pernik hiasan justru membuat rumah mungil terasa semakin sempit. Sebaiknya Anda berinvestasi dengan membeli dua sampai tiga set hiasan rumah (hiasan dinding, sarung bantal kursi, lampu) bermutu baik yang bisa saling dipadupadankan.

2. Siapkan lemari penyimpan untuk barang-barang Anda. Jika barang-barang disimpan dengan rapi dalam lemari tertutup, rumah akan terasa lebih lega.

3. Jangan ragu untuk membuang barang yang sudah tidak diperlukan lagi. Rumah mungil biasanya tidak memiliki gudang, jadi usahakan barang tidak terlalu banyak menumpuk di lemari.

(cia/mya)

Info Terkait: Arsitek

Baca Selengkapnya - Tips Memilih Perabot untuk Rumah Mungil

Tips Mudah Membeli Rumah

Membeli rumah bagi orang yang sudah berumah tangga adalah suatu target yang harus di capai bagi orang yang belum memiliki rumah sendiri, saat membeli rumah tentunya anda ingin dapatkan rumah yang terbaik sesuai dana yang anda keluarkan tapi bagaimanakah caranya simak tips berikut ini:

# Menentukan berapa kesanggupan Anda dalam membiayai rumah
Tiap orang akan mempunyai jawaban yang berbeda � beda untuk pernyataan tersebut. Tetapi tentunya Anda yang paling tahu seberapa besar kesanggupan anda. Kuncinya adalah membeli rumah baik seharusnya lebih membuat hidup Anda lebih sejahtera. Jangan sampai karena pembelian rumah ini malah membuat Anda mengalami penurunan standar dan gaya hidup serta tidak tercapainya tujuan keuangan lainnya di masa depan. Untuk mengetahuinya maka buatlah suatu neraca keuangan keluarga untuk mengetahui harta tunai anda yang likuid yang siap digunakan untuk membiayai pembelian rumah. Harta tunai Anda yang likuid maksudnya adalah sejumlah dana menganggur Anda di Tabungan, deposito atau ditempat lainnya yang dapat diambil kapan saja.

Sejumlah dana tunai memang harus tersedia dalam proses pembelian rumah walaupun Anda membelinya secara kredit. Sebab, pada umumnya transaksi pembelian rumah dengan kredit rumah dibagi dalam 2 tahap yaitu didahului dengan pembayaran uang muka rumah, pihak penjual akan meminta uang muka dari Anda, besarnya bervariasi biasanya paling banyak sebesar 30% saja dari harga rumah.Sisanya barulah dibiayai olek kredit rumah.

Buatlah juga sebuah arus kas pribadi yang terdiri dari penghasilan serta pengeluaran rutin Anda. Arus kas pribadi ini berguna untuk menghitung berapa besar sisa penghasilan Anda yang sanggup disisihkan untuk membiayai rumah, jika pembelian rumah dibiayai dengan kredit rumah.

# Putuskan rumah seperti apa yang Anda inginkan
Ketika Anda berencana membeli rumah tentunya Anda mengharapkan hasil yang terbaik sesuai dengan biaya yang akan dikeluarkan. Karena itu sebelum Anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah Anda, sebaiknya Anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, halaman, garasi, kondisi atap, dinding, dan lain-lain. Kemudian buat juga daftar fasilitas � fasilitas umum yang nanti Anda butuhkan, seperti PAM, listrik, jalan umum, kebersihan, rumah ibadah, sekolah, pasar dan lain-lain. Tambahkan lagi daftar tersebut dengan persyaratan lainnya seperti bebas banjir, sertifikat rumah lengkap dan tidak dalam sengketa apapun.

Datanglah ke berbagai pameran property, Disana Anda bisa mendapatkan banyak sekali informasi rumah dari para tenaga penjual yang siap membantu Anda, dan biasanya ditawarkan dengan harga miring atau potongan diskon.. Sebaiknya Anda jangan langsung percaya dengan gambaran kondisi rumah yang tertera pada brosur penjualan atau seperti yang dipajang pada miniatur bangunan rumah yang akan dijual dipameran tersebut, tetapi Anda harus cocokkan informasi yang diberikan dengan kunjungan langsung ke lokasi. Jika memungkinkan buatlah foto-foto sendiri dengan demikian anda akan memperoleh informasi yang sebenar-benarnya dari rumah tersebut. Kumpulkanlah berbagai informasi antara 3 sampai 5 rumah pada lokasi yang diinginkan dari berbagai pengembang, lebih banyak lebih baik dan bandinganlah satu sama lain. Dari informasi tersebut Anda dapat memiliki patokan atau gambaran rumah yang terbaik untuk Anda.

# Mempersiapkan sejumlah dana tunai untuk muka rumah dan biaya � biaya lainnya
Sejumlah dana tunai juga sebaiknya dicadangkan untuk mengantisipasi terjadinya biaya � biaya pembelian rumah antara lain uang tanda jadi atau booking fee, uang muka, akte jual beli, biaya balik nama sertifikat dan biaya jasa notaris dan lain sebagainya. Jika pembelian rumah dibiayai dengan kredit dari bank sebaiknya dipersiapkan pula dana tunai untuk biaya administrasi dan provisi pengikatan kredit, biaya jasa notaris, asuransi kebakaran dan asuransi jiwa. Selain pertimbangkan juga untuk menyiapkan biaya pindah rumahnya, kemudian isi rumahnya. Walaupun pembelian isi rumah bisa dilakukan bertahap sesuai dengan tersedianya dana, namun seminim-minimya dana Anda jika telah terkuras akibat biaya-biaya tadi, paling tidak masih punya cukup uang untuk memasang tirai atau gorden.

# Mencari sumber dana atau sumber pembiayaan
Membeli rumah bisa dilakukan dengan 2 cara yaitu secara tunai dan kredit atau kombinasi dari keduanya. Jika Anda ingin membeli rumah secara tunai, Anda dapat menyiapkan dananya dengan beberapa cara seperti menabung secara rutin atau melakukan investasi. Sehingga akumulasi dana hasil menabung atau hasil keuntungan investasi bisa digunakan untuk membeli rumah.

Keuntungannya dengan membeli rumah secara tunai, maka Anda tidak perlu tergantung dari pihak lain dan yang paling menyenangkan adalah anda bebas dari kewajiban membayar cicilan bulanan. Hanya saja mungkin akan memerlukan waktu yang cukup lama sampai tercapai sejumlah dana yang Anda perlukan untuk membeli rumah.

Dengan mahalnya harga rumah saat ini, beberapa dari Anda mungkin kesulitan dalam menyediakan dana tunai pembelian rumah. Anda tetap bisa beli rumah dengan cara mengajukan kredit ke Bank. Pada umumnya dana kredit yang bisa diberikan oleh bank adalah maksimal sebesar 70 % saja dari harga rumah yang akan dibeli, sisanya sebesar 30% harus dibiayai sendiri dan dianggap sebagai uang muka rumah.

Jika Anda ingin membeli rumah dengan cara mengkredit maka Anda harus memperkirakan sebelumnya berapa penghasilan Anda yang bisa disisihkan untuk membayar cicilan rumah. Tentunya penghasilan Anda per bulan setelah dikurangi biaya � biaya rumah tangga dan hutang pada pihak lain, seharusnya masih cukup untuk membayar cicilan rumah. Idealnya cicilan kredit rumah Anda besarnya tidak lebih dari 30% dari penghasilan Anda sehingga sisa 70%nya bisa digunakan untuk mencukupi kebutuhan hidup lainnya.

# Periksalah kewajiban �kewajiban pada pihak lain atau hutang Anda sebelum mengajukan kredit ke Bank
Bank memiliki analisa sendiri dan sumber informasi yang dapat dipercaya untuk mengetahui gambaran kondisi keuangan Anda. Karena itu sebelum mengajukan kredit ke Bank, periksalah kembali hutang � hutang Anda lainnya. Cicilan kartu kredit, cicilan motor, cicilan mobil dan lain- lain.

Apakah Anda memiliki kredit macet pada pihak lain, kapan jatuh tempo terakhir masing � masing cicilan hutang anda. Jika Anda memiliki lebih dari satu kartu kredit, tetapi yang aktif hanya satu maka kartu kredit yang tidak aktif sebaiknya ditutup. Ini untuk mencegah bank, agar tidak memasukkan kartu kredit yang tidak aktif tersebut sebagai hutang Anda, karena sebenarnya Anda belum menggunakannya. Temukan informasi terkait seputar rumah dan tanah: pasang iklan jual tanah gratis

Baca Selengkapnya - Tips Mudah Membeli Rumah

Trik Jitu Mengajukan KPR Syariah

Berikut ini ada beberapa tips dalam mengajukan KPR Syariah agar pengajuan KPR ke bank syariah disetujui dan juga agar rumah yang dibeli tsb cocok buat keluarga:

1. Jangan Terburu-buru dalam Memilih Rumah, Sediakan Waktu Yang Cukup.

Setiap keluarga yang ingin memilih rumah melalui KPR Syariah haruslah mempunyai waktu yang cukup untuk memilih rumah, sesuaikan dengan kriteria yang diinginkan oleh KPR Bank Syariah. Seringkali karena terburu-buru sebuah keluarga tidak lagi memperhatikan kondisi dan lokasi rumah tsb , diajukan ke bank syariah dan ditolak.

2. Perhatikan Kebutuhan Luas Rumah jangan sampai Mubazir.

Setiap keluarga yang ingin memilih rumah melalui KPR Syariah untuk tempat tinggal, haruslah memperhatikan kebutuhan luas rumah yang akan dibeli. Berapa kamar yang dibutuhkan untuk anggota keluarga , jangan sampai mubazir karena dalam ajaran Islam memiliki rumah tidak boleh banyak kamar yang kosong. Selain itu juga akan menambah besar biaya yang harus dikeluarkan kalau rumah yang dibeli terlalu besar.

3.Menghitung Plafond KPR Syariah yang sesuai dg Pendapatan Anda

Sebelum memilih berapa besar nominal KPR Syariah yang akan Anda ajukan , anda harus menghitung terlebih dahulu berapa besar plafond KPR Syariah yang akan Anda dapatkan sesuai dengan pendapatan Anda setiap bulan, apakah dari gaji tetap ataupun penghasilan dari usaha Anda.

Dan biasanya Bank Syariah menganut kaidah angsuran tidak boleh lebih dari 35%-40% dari total pendapatan Anda (take home pay). Tanyakan ke marketing bank syariah kalau pendapatan sekian , akan mendapatkan berapa besar plafond KPR Syariah dan dengan jangka waktu berapa lama?

4.Anggaran Dana

Masalah anggaran dana seringkali menjadi kendala bagi setiap keluarga yang ingin mengambil KPR Syariah, karena kurang pengetahuan tentang masalah menghitung berapa dana yang harus disiapkan dalam mengambil KPR Syariah Sebenarnya baik mengambil KPR Bank Syariah maupun Bank Konvensional besarannya dana yang harus disiapkan tidak jauh berbeda

Demikian tipsnya Semoga bermanfaat, temukan info menarik lainya seputar rumah: pasang iklan property gratis

Baca Selengkapnya - Trik Jitu Mengajukan KPR Syariah

Tentang Membeli Rumah KPR Yang Cermat

Tiap orang pasti ingin memiliki rumah sendiri yang untuk kemajuan hidupnya, membeli rumah KPR adalah salah satunya bagaimana cara membeli rumah KPR yang tepat:

1. Jangka Waktu Pengambilan KPR. Di Indonesia saat ini, jangka waktu maksimal KPR yang ditawarkan adalah 15 tahun. Makin panjang jangka waktukredit, makin besar pula total bunga yang harus dibayarkan. Meskipun demikian, lebih baik jika Anda mengajukan jangka waktu kredit terpanjang supaya cicilan per bulannya kecil. Dengan demikian Anda masih memiliki sisa penghasilan yang bisa digunakan untuk keperluan dan investasi lain. Pengambilan jangka waktu kredit terpanjang juga disarankan mengingat investasi properti (rumah& tanah) nilainya selalu meningkat dari tahun ke tahun.

2. Menentukan Besarnya Kredit & Cicilan. Jika Anda memutuskan untuk mengambil KPR, ANda tentu harus menentukan besarnya KPR yang akan diambil, Anda harus menyesiakan dana uang muka rumah sebesar 30% dari harga rumah, sedangkan yang bisa dipinjam dari bank berupa KPR sebesar 70% dari harga rumah. Penentuan besarnya KPR ini akan mempengaruhi jumlah cicilan per bulan. Anda bisa memperoleh keterangan mengani jumal cicilan yang harus Anda bayar dari Account Officer di bank. Sangat disarankan bahwa besaran cicilan KPR -jika digabungkan dengan aneka kredit yang Anda ambil saat ini- tidak lebih dari 30% dari penghasilan Anda. Hal ini penting agar keuangan keluarga tidak tergerus hanya oleh cicilan hutang. Ingatlah pula, bahwaAnda masih harus mengeluarkan biaya-biaya ekstra untuk renovasi, aneka perabotan dsb. Hati-hati jika permohonan kredit Anda ternyata cicilannya melebihi 30% penghasilan Anda. Besar kemungkinan Bank akan menolak permohonan kredit Anda, karena meragukan kemampun Anda dalam mengembalikan pinjaman.

3. Fasilitator Kredit KPR. Melalui Bank Atau Developer? Saat ini developer pun aktif menawarkan KPR yang langsung bisa diurus oleh calon pembeli rumah. Keuntungannya: Tujuannya jelas, menawarkan kepreaktisan bagi si calon pembeli rumah. Biasanya developer bekerja sama dengan saru atau beberapa bank untuk menjadi rekanan dari developer tersebut. Cara ini memberikan kepraktisan bagi si calon pembeli rumah, karena tidak perlu repot mungurus sendiri KPR ke bank dan biasanya surat-surat terkati rumah yang akan dibeli sudah disiapkan pihak developer. Kelemahannya: KPR ini hanya bisa digunakan untuk membeli rumah (baru) yang ditawarkan oleh developer yang bersangkutan. Demikian pula biasanya jika mengajukan kredit via developer, Anda harus menggunakan KPR daribank yang mereka tunjuk sehingga Anda tidak dapat memilih bank lain yang mungkin menawarkan bunga lebih rendah atau lebih familiar dengan Anda. Sebaliknya, mengajukan kredit langsung ke bank menawarkan fleksibilitas dalam memilih bank. Namun dengan konsekwensi sedikit repot mengurus semua persyaratannya termasuk surat-surat rumah yang diperlukan.

4. Biaya-Biaya KPR. Meskipu bank meluluskan permohonan KPR Anda, bukan berarti Anda bebas melenggang tanpa uang tunai. Anda masih memerlukan uang tunai dalam jumlah lumayan dalam pengurusan KPR ini, antara lain untuk:1) Biaya-biaya administrasi dari bank, terdiri atas booking fee, biaya penilaian jaminan, administrsi kredit dan provisi kredit. 2) Biaya Asuransi, antara lain berupa asuransi jiwa untuk meng-cover debitur dan asuransi kebakaran untuk meng-cover rumah yang dijadikan agunan KPR tersebut.3) Biaya pengikatan kredit secara hukum, terdiri atas biaya Akta Pengakuan Utang dan Perjanjian Kredit, Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT), Akta jual-beli biaya bea balik nama sertifikat, BPHTB dan jasa notaris.

5. Perbandingan. Selalu bandingkan paket-paket KPR yang ditawarkan antar bank dan pilihlah yang paling ringan untuk Anda. Pilihlah bank yang mempunya riwayat hubungan dengan Anda sebagai nasabahnya. Ini akan mempermudah penyelesaian seandainya terjadi masalah dengan KPR Anda.

6. Track Record. Jagalah track record pembayaran kredit Anda di bank manapun tetap baik. Catatan pembayaran kredit yang kurang baik di salah satu bank akan bisa dilacak oleh bank Anda dan cukup bisa menjadi alasan ditolaknyapermohonan KPR Anda. Ingatlah bahwa bank bisa melakukan crosscheck antarbank melalui Bank Indonesia, tepatnya melalui fasiliatas Daftar Hitam Nasabah (DHN).

7. Persiapkan Formal dan Non Formal. Perbaiki �penampilan� keuangan Anda dengan cara menampilkan saldo yang cukup dan pergerakan keluar-masuk dana yang aktif di rekening kora/tabungan sehingga kreditor yakin akan kemampuan Anda dalam mengembalikan kredit rumah tersebut. Sedangkan beberapa persyaratan formal yang perlu Anda ketahui adalah : usia pemohon KPR antara 21 s/d 60 tahun (pada waktu berakhirnya pinjaman), fotokopo KTP pemohon (suami/istri/penjamin), fotokopi kartu keluarga/kartu nkah, fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir, slip gaji (untuk karyawan), fotokopi ijin praktek (untuk kaum profesional).

Demikian tipsnya dalam membeli rumah KPR, temukan info menarik lainya seputar preumaha: pasang iklan gratis jual rumah

Baca Selengkapnya - Tentang Membeli Rumah KPR Yang Cermat

Menata Interior Rumah Mungil dengan Tepat

Rumah mungil bisa tampil cantik seperti halnya rumah-rumah dengan gaya lainnya. Lewat penataan interior, rumah mungil bisa menjadi tempat yang Banyak arsitek rumah sangat menyarankan tips ini agar mendapatkan kenyamanan bagi penghuni rumah tersebut.

Namun, sebelum melakukan penataan, ada baiknya Anda menyimak beberapa catatan penting interior rumah mungil yang disampaikan desainer interior Anies Alkurratu Aini Walsh. Anies memaparkan, setidaknya ada enam aspek yang harus diperhatikan ketika seseorang hendak menata interior rumah, yaitu:

1. Aspek ergonomis

Dalam menata interior rumah, apa pun yang diciptakan itu harus terasa nyaman bagi tubuh manusia. Misalnya, penggunaan lampu yang cahayanya tidak mengakibatkan mata menjadi silau, atau memilih sofa sebagai tempat duduk dengan porsi dudukan yang benar.

2. Aspek kesehatan

Furnitur yang dipilih sebagai interior rumah harus memerhatikan aspek kesehatan karena hal itu berpengaruh pada tubuh dan kesehatan penghuni di dalamnya. Anda harus memerhatikan materialnya, yaitu harus aman dari kandungan zat beracun. Pilih furnitur yang tidak menghasilkan debu dan rentan menyimpan bau tak sedap.

3. Aspek keamanan

Selain sehat, keamanan juga wajib diperhatikan, apalagi bila Anda memiliki anak-anak yang masih dalam masa pertumbuhan. Sebutlah, misalnya, menghindari penggunaan furnitur dengan ujung atau sudut-sudut yang tajam, memeriksa, dan memberi pengamanan untuk terminal listrik atau kabel.

4. Aspek kenyamanan

Kenyamanan juga patut diperhitungkan dalam menata interior rumah mungil Anda. Jangan tergoda untuk membeli furnitur dengan harga miring, tetapi memberi efek tak nyaman bagi tubuh. Kenyamanan juga berarti nyaman bagi penghuni untuk bebas bergerak sehingga pemilihan furnitur yang tepat dapat mewujudkan aspek ini, seperti furnitur yang menempel pada dinding (build in).

5. Aspek ramah lingkungan

Sebelum mewujudkan aspek ini di lingkungan luar rumah, sebaiknya wujudkan terlebih dahulu hal itu di dalam rumah. Misalnya, Anda membuat rumah mungil yang mendapatkan cukup cahaya, memperoleh sirkulasi udara segar, meletakkan tanaman dalam ruang, tidak lembab, dan tidak pengap.

6. Aspek keindahan

Lima aspek yang telah disebutkan di atas juga patut ditambah dengan aspek keindahan. Aspek ini diperlukan agar selain nyaman, rumah juga indah dipandang sehingga penghuninya nyaman berlama-lama di rumah. Hal ini bisa dilakukan dengan mengolah dinding rumah, tak hanya dengan penggunaan cat, tetapi bisa juga dipadupadankan dengan wallpaper atau ambalan.(kompas)

Info Terkait: Arsitek

Baca Selengkapnya - Menata Interior Rumah Mungil dengan Tepat

Pilah Pilih Arsitek

Setelah membahas masalah Denah atau Gambar Rumah kita coba lanjut ke cara memilih arsitek yang tepat. Memiliki rumah idaman yang sesuai dengan harapan merupakan dambaan semua orang. Biasanya untuk memiliki rumah idaman yang sesuai harapan, orang-orang lebih memilih membangun rumah mereka sendiri dari nol daripada harus membeli rumah baru yang sudah jadi.

Untuk bisa mewujudkan keinginan tersebut, biasanya orang menyewa jasa seorang arsitek agar hasilnya lebih memuaskan. Dengan memilih seorang arsitek yang benar-benar berkualitas, gambaran tentang sebuah rumah ideal yang ada dalam pikiran kita bisa menjadi kenyataan.

Seorang arsitek bertugas merancang segala sesuatu yang berkaitan dengan rancang bangunan hingga akhirnya menjadi sebuah bangunan. Di sini sudah termasuk proses pengawasan hingga bangunan jadi.

Namun, memilih arsitek yang bisa menerjemahkan keinginan kita tentu tidak mudah. Lalu, bagaimana kita bisa memilih seorang arsitek yang baik dan berkualitas? Berikut ini beberapa hal yang perlu Anda lakukan sebelum memilih arsitek yang akan mengonsep rumah atau bangunan Anda.

1. Kenali gaya-gaya arsitektur untuk diwujudkan dalam rumah Anda. Anda bisa memilih gaya global, seperti gaya Eropa, Timur Tengah, atau gaya Jawa khas dengan bentuk pendoponya, dan sebagainya. Setelah menentukan gaya apa, barulah Anda memilih seorang arsitek yang bisa menerjemahkan kemauan dan gaya yang Anda tentukan tadi. Makin jelas keinginan dan gaya yang Anda kehendaki, makin mudah bagi arsitek untuk mewujudkannya dalam sebuah rancangan bangunan.

2. Setiap arsitek, khususnya yang sudah berpengalaman, akan memiliki gaya dan kekhasan tersendiri yang menjadi trade mark-nya. Kenali karya-karya arsitek yang hendak Anda pilih. Tentukan pilihan pada arsitek yang memiliki gaya sesuai dengan keinginan dan gaya yang Anda miliki. Kesesuaian ini akan makin memperbesar kemungkinan terwujudnya gaya rumah impian Anda.

3. Arsitek yang baik akan berusaha semaksimal mungkin menerjemahkan keinginan dan gaya Anda ke dalam sebuah rancangan. Jika Anda sudah memutuskan untuk memilih seorang arsitek, maka pada proses berikutnya diperlukan diskusi dan kerja sama yang baik antara Anda dengan sang arsitek. Sering-seringlah mengadakan diskusi dan tukar pikiran agar arsitek benar-benar memahami apa yang menjadi keinginan Anda. (daukhan-arsitek.com)

Info Terkait: Arsitek

Baca Selengkapnya - Pilah Pilih Arsitek

Tips Rancangan Denah Rumah

Gambar rumah atau denah rumah bisa menjadi sumber inspirasi bagi anda yang ingin membangun ataupun merenovasi rumah. Dengan gambar tersebut, anda bisa dengan mudah membangun rumah anda karena gambar rumah bisa berfungsi sebagai petunjuk anda. Selain itu, anda juga bisa mendapatkan rumah yang anda inginkan dan mengestimasi dana yang anda perlu keluarkan untuk rumah anda. Apa sajakah langkah-langkah menggambar denah rumah?

Langkah pertama yang perlu anda lakukan untuk membuat denah rumah adalah dengan membuat daftar tentang hal-hal yang anda inginkan di rumah anda. Tentukan ruang yang anda butuhkan di rumaha anda, termasuk jumlah kamar tidur, kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga yang anda inginkan. Bersamaan dengan itu, anda juga perlu memutuskan model rumah yang cocok untuk keinginan anda. Desain rumah yang anda buat harus bisa mewakili seluruh criteria anda.

Langkah kedua yaitu dengan menentukan posisi masing-masing ruangan di rumah anda. Untuk itu, anda bisa melakukannya dengan menggambar diagram bubble sehingga anda bisa menentukan ruangan mana yang harus terletak berdekatan. Lalu apa itu diagram bubble? Diagram ini sebenarnya hanyalah daftar ruangan dan garis yang menghubungkan masing-masing ruangan tersebut. Dengan diagram ini, anda juga bisa melihat hubungan antara masing-masing ruang yang ada di rumah anda. Hal ini juga penting untuk membantu anda membuat desain lantai rumah anda.

Setelah anda bisa melihat hubungan dari masing-masing ruang tersebut, anda sekarang bisa menentukan ukurannya. Sekarang, gambarlah dengan menggunakan skala tertentu. Dengan gambar ini, anda bisa melihat bagaimana bentuk rumah anda nantinya. Selain itu, gambar ini juga berfungsi sebagai landasan bagaimana rumah anda akan dibangun.

Langkah yang terakir adalah dengan membuat rencana lantai. Ini masih berhubungan dengan penempatan masing-masing ruangan dirumah anda. Membuat rencana lantai tidak berarti anda harus menggambar pintu dan jendela.

Jika anda yakin bahwa semua sudah selesai, anda tidak perlu langsung membangunnya, anda bisa memeriksa ulang gambar rumah atau denah rumah yang telah anda buat. Jika anda masih menemukan kejanggalan, anda bisa membenahinya sampai anda benar-benar yakin bahwa semua sudah siap untuk dibangun. Jika anda masih ragu juga, anda bisa mempercayakan semuanya pada jasa desain rumah.(rumahbangun.com)

Info Terkait: Arsitek

Baca Selengkapnya - Tips Rancangan Denah Rumah

Cara Mudah Membeli Tanah Kosong Untuk Bangun Rumah

Mencari tanah kosong di dalam kota untuk membangun rumah tentunya tak mudah karena di kota besar seperti jakarta ini hampir tidak ada lahan kosong jika aamda ingin membali tanah kosong untuk membangun rumah simak tips berikut ini:

Cek surat Tanah

Bila surat giriknya(dikeluarkan oleh kelurahan, bukan dari notaris, jadi belum disahkan oleh negara), jika anda membayar dengan KPR, bank biasanya menolak. Tapi, bila anda membayar tunai, hal ini daoar menjadi alasan anda menurunkan harga jual tanah kosong. Tampaknya, anda juga perlu jasa notaris untuk mengecek apakah tanah tersebut dalam sengketa atau tidak.

Anda perlu mengurus sertifikat hak milik (SHM) dan IMB sendiri

Anda bisa mengurus SHM di kantor BPN (Badan Pertanahan Nasional). Bila tak ingin repot, anda bisa memakai jasa notaries saat membeli tanah. Sedangkan IMB, anda bisa mengajukannya di SUDIN Dinas Tata Kota Kecamatan sesuai lokasi tanah yang akan dibangun.

Gunakan jasa kontraktor rumah dan arsitek

Dengan konsep desain dan pembangunan yang lebih optimal, agar pembangunan rumah berjalan lancar. Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda temukan info menarik lainya seputar tanah: pasang iklan jual tanah gratis

Baca Selengkapnya - Cara Mudah Membeli Tanah Kosong Untuk Bangun Rumah

Hal Efisiensi Ruang dan Struktur Rumah

Dalam mengefisiensi ruang dan struktur pada rumah murah tentunya akan membuat efisiensi biaya yang di keluarkan dalam membangun rumah murah, Agak berbeda dengan desain rumah dengan dana besar, yang umumnya dimulai dari desain arsitekturnya, desain rumah murah justru dimulai dengan desain sistem strukturnya. Sistem struktur yang efisien sangat menentukan anggaran konstruksi rumah. Biasanya, biaya struktur rumah sekitar 40%-50% dari biaya keselururuhan.

Struktur atap, misalnya, jauh lebih murah bila menggunakan atap fiber semen (tanpa kandungan asbestos) dibandingkan dengan atap genteng karena tidak diperlukan kaso dan reng. Apalagi kalau lebar rumah tidak lebih dari 400cm, maka tidak diperlukan struktur kuda-kuda.

Struktur lantai dua dapat juga menggunakan struktur rangka dengan lantai multipleks yang dapat dilapisi cor semen tipis dengan pelapis keramik. Dengan demikian, struktur lantai lebih ringan daripada lantai beton, sehingga kolom dan balok penyangganya bisa jauh lebih kecil.

Jarak antara lantai satu dengan lantai dua sebenarnya cukup sekitar 250cm, asalkan bukaan dan ventilasi alami cukup untuk ukuran ruang. Dengan demikian, biaya dinding, struktur kolom, dan tangga, dapat dihemat cukup banyak. Penempatan ruang-ruang efektif di dalam rumah perlu didesain seefisien mungkin agar tidak ada ruang-ruang yang tidak terpakai serta jalur sirkulasi di dalam rumah menjadi lebih pendek.

Sebenarnya, eksplorasi desain rumah murah masih terbuka sangat luas untuk dapat mewujudkan mimpi banyak orang untuk memiliki rumah yang indah dan �mewah�. Semoga dapat menjadi tempat untuk membangun mental keluarga yang berbudi luhur dalam bermasyarakat. Demikian pembahasanya semoga bermanfaat untuk anda, temukan info menarik lainya seputar rumah: pasang iklan gratis jual rumah

Baca Selengkapnya - Hal Efisiensi Ruang dan Struktur Rumah

Trik Faktor Pertimbangan dalam Membeli Rumah

Dalam membeli rumah harus mempertimbangkan beberapa faktor yang menguntungkan untuk anda. Berikut tipsnya :

1. Cari rumah yang memiliki letak yang strategis'
2. Mencari rumah dengan menggunakan jasa agen properti.
3. Mencari rumah melalui situs internet
4. Membeli dan mencari rumah melalui referensi teman atau kerabat dekat.
5. Saat mencari rumah sebaiknya perhatikan surat surat penting.

Demikian hal yang harus anda pertimbangkan semoga bermanfaat, temukan info menarik lainnya seputar propert: pasang iklan property gratis

Baca Selengkapnya - Trik Faktor Pertimbangan dalam Membeli Rumah

Temukan Desain Khusus Untuk Rumah Minimalis

Desain Interior - disain rumah minimalis dari StudioLOOP dgn disain rumah minimalis nya yg diberi nama "With" yg terletak di salah satu kota kecil yaitu Gunma, Jepang (sekitar 4 jam dari Tokyo kalau tidak salah dan daerah ini cukup terkenal dgn tempat pemadian air panasnya).

Sekilas dilihat dari luar, rumah minimalis ini seperti dibuat dari container bekas yg memang sedang naik daun belakangan ini tetapi ternyata dibuat dgn bahan yg biasa sering dipakai utk membuat rumah pada umumnya.

Bangunan yg terdiri dari 2 lantai ini mendisain ruangan dalamnya begitu terkesan sangat minimalis dan luas. Agak susah juga yah menjelaskannya karena kami sendiri bukan arsitek tetapi coba perhatikan deh disainnya, menurut kami benar-benar sederhana dan indah.

Dan ada satu foto terakhir yg memperlihatkan sebuah jendela yg besar dgn pemandangan lagi musimnya bunga sakura/ hanami

Sumber:otakku.com

Info Terkait:

Rumah Minimalis

Baca Selengkapnya - Temukan Desain Khusus Untuk Rumah Minimalis

Tips Menjual Rumah dengan Sukses

Menjual rumah bukanlah hal yang sepele, dibutuhkan strategi yang baik agar rumah tersebut cepat laku dan anda pun memperoleh keuntungan. Disini ada beberapa strategi iklan jual rumah gratis Anda dengan cepat.

1. Promosi lewat media, Anda bisa menggunakan media cetak ataupun Internet, bisa lewat social media seperti facebook atau jasa iklan gratis dan situs jual beli online.
2. Lengkapi dengan detail rumah seperti status rumah, luas tanah
3. Tampilkan lokasi, denah dan lengkapi dengan foto rumah yang ingin Anda jual.
4. Berilah keterangan yang jujur, sesuai denga kondisi rumah, tanpa dikurangi atau pun dilebih-lebihkan.
5. Sertakan juga peta lokasi rumah Anda dengan menggunakan fasilitas wikimapia atau Google maps.

Selamat berpromosi, semoga bisnis jual beli rumah Anda semakin sukses.(wk)

Info Terkait: Jual Rumah

Baca Selengkapnya - Tips Menjual Rumah dengan Sukses

Tips Nyaman di Rumah Kecil

Berbincang mengenai tren interior hunian rumah dewasa ini, desain interior Anies Alkurratu Aini Walsh mengatakan, ada kecenderungan yang menarik. Menurut dia, saat ini orang-orang di perkotaan mulai menerima kenyataan untuk tinggal di rumah yang tidak luas. SImak tips memilih rumah mungil sebelumnya.

"Tren rumah tidak bisa dilihat lebih cenderung ke mana karena kita melihat kemajuan teknologi, kesadaran masyarakat akan pentingnya kenyamanan rumah, juga pendidikan dan pola hidup. Misalnya di kota besar, orang menyadari hidup dalam suasana serba praktis, efisien, dan lain-lainnya sehingga banyak di antara mereka menerima untuk tinggal di rumah mungil atau di bangunan vertikal," kata Anies saat ditemui Kompas.com di kawasan Kemang, Jakarta Selatan, Senin (13/6/2011).

Rumah yang tak luas atau rumah mungil menjadi pilihan karena banyak faktor, seperti mahalnya harga tanah dan keterbatasan lahan. Namun, tinggal di rumah yang mungil tak berarti jauh dari kenyamanan dan kesehatan.

"Sekarang ini orang menyadari pentingnya kenyamanan dan keindahan dalam rumah, sekalipun itu di rumah mungil. Interior bisa menjawab permasalahan tersebut lewat penataan rumah," ujar Direktur PT ATT Design ini.

Lebih lanjut lulusan Institut Teknologi Bandung (ITB) Jurusan Desain Interior ini mengatakan, banyak aspek yang bisa diterapkan agar rumah mungil tetap nyaman ditempati.

"Ada aspek-aspek yang diterapkan di dalam menata ruang mungil, seperti ergonomis atau nyaman bagi tubuh manusia, kesehatan, keamanan, kenyamanan, ramah lingkungan, dan faktor estetika. Selain itu, interior juga harus berkesinambungan dengan ilmu lain, seperti arsitektur," katanya.

Sentuhan lainnya, kata Anies, bisa dengan menyiasati ruang mungil lewat pemakaian cermin untuk memperluas, membentuk ruangan tanpa sekat (open space), serta pemakaian cat berwarna terang dan menjadikan warna gelap cukup sebagai aksen.(kompas)

Info Terkait: Jual Rumah

Baca Selengkapnya - Tips Nyaman di Rumah Kecil

Cara Memilih Rumah Mungil

Setelah membahas faktor memilih ataupun jual rumah murah, kita lanjut bahas mengenai rumah mungil tapi bukan berarti rumah kecil dan terkesan sempit. Ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam memilih rumah mungil:

1. Arsitektur rumahnya harus jelas gaya dan modelnya.
2. Untuk atap, pilihlah rumah yang bentuk atapnya sederhana, guna menghindari kesan ramai. Usahakan kemiringan atap lebih dari 30 derajad agar memantulkan sinar matahari lebih sempurna.
3. Bila dinding depan memakai ornamen batu alam, pilihlah yang berwarna terang dan bertekstur halus.
4. Memiliki bukaan yang cukup, agar sinar matahari dan udara lancar masuk ke dalam rumah.
5. Layout ruangannya simple, tidak banyak menggunakan pembatas yang solid.
6. Minimal tinggi Plafon 3 m dan lantainya datar.

sumber:estate

Info Terkait: Jual Rumah

Baca Selengkapnya - Cara Memilih Rumah Mungil

Kiat Memilih Rumah Minimalis

Setelah melihat beragam model iklan rumah minimalis, barangkali Anda bertanya. Apakah harus memilih rumah yang atapnya beton atau genteng? Atau pilih yang jendela kacanya besar-besar dan beragam pertanyaan lain.

Menurut Bambang Eryudhawan, Ketua Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) DKI Jakarta, model minimalis yang baik adalah yang sesuai dengan iklim tropis. Gaya minimalis tapi tetap punya atap. Selain itu dalam memilih jangan hanya terpikat pada keindahan fasadnya.

Yang terpenting dicermati adalah layout ruangnya apakah sesuai dengan iklim Indonesia atau tidak. "Secantik-cantiknya fasad rumah, kalau layout-nya tidak cocok dengan kebutuhan, jangan dipaksakan," katanya.

Yang ideal ruang-ruangnya fungsional, hubungan antar-ruang terkoordinasi dengan baik, udara bisa mengalir lancar ke dalam rumah, begitu pula sinar matahari pagi. Jadi, keberadaan bukaan dan ventilasi udara penting pada rumah minimalis.

Selain itu kalau hujan rumah tidak tampias atau bocor, pada musim kemarau rumah tidak panas. Pastikan juga dinding rumah tidak banyak terkena sinar matahari langsung. Pasalnya, menurut Imelda Akmal, Principal Imelda Akmal Architecture Writer, dinding tembok menyerap panas pada siang hari, dan dilepas pada malam hari. Karena itu rumah yang temboknya banyak terkena sinar matahari langsung, terasa panas pada siang dan malam hari.

Sumber: estate

Info Terkait: Jual Rumah

Baca Selengkapnya - Kiat Memilih Rumah Minimalis

Langkah Mendesain Interior Rumah

Mendesain interior ada beberapa elemen yang perlu di perhatikan simak tips berikut ini:

Cat Tembok
Sebagian besar hunian, cenderung memiliki dinding berwarna netral baik yang putih, kuning gading atau abu-abu. Memang tidak ada yang salah dengan dinding berwarna netral (terutama jika Anda dan keluarga telah merasa nyaman dengan warna tersebut). Namun jika sebenarnya Anda sudah bosan dengan warna netral namun takut untuk bereksperimen dengan warna, ada baiknya Anda mencoba mengecat hanya pada satu sisi dinding dengan warna yang berbeda kemudian jadikanlah dinding itu sebagai dinding fokus dari sebuah ruangan.

Jika Anda memiliki ruangan yang sangat besar, Anda dapat menggunakan hampir semua warna cat. Jika ruangan Anda lebih kecil, hindari menggunakan warna � warna gelap untuk mencegah ruangan dari kesan semakin sempit dan sumpek.

Gaya Dekorasi interior
Ada banyak gaya dekorasi yang dapat Anda pilih, semuanya tergantung pada selera setiap individu. Jika Anda menyukai furniture antik,bentuk aksesori dengan renda serta pola � pola motif bunga,maka cobalah untuk mempertimbangkan gaya dekor Perancis (klasik). Sedangkan yang lebih menyukai sebuah bentuk sederhana, tampilan kontemporer maka dapat mencoba mencari referensi gaya � gaya neoklasik, art deco, Mediterania, retro.
Anda dapat bereksperimen sebebas � bebasnya untuk setiap gaya namun tetap berhati � hati terutama pada warna.

Skema warna
Warna adalah salah satu bagian terpenting dari sebuah dekorasi interior. Dari furniture dan kain, lalu cat dengan dekorasinya jika tidak padu padan maka akan membuat seluruh ruangan menjadi mati. Setiap gaya memiliki warna � warna tertentu sehingga tidak bisa asal memilih warna untuk sebuah ruangan.

Berikut adalah skema warna yang perlu dipertimbangkan : warna biru laut,putih,emas, kuning sangat cocok untuk tema laut ataupun rumah tropis. Sedangkan warna hijau muda, pink, putih, dan warna � warna pastel lebih cocok untuk tema chic. Warna hitam, putih, biru gelap adalah kombinasi yang baik untuk tema kontemporer. Tema klasik lebih cocok jika terdiri dari unsur � unsur warna burgundy, emas, hijau zamrud, kuning dan coklat tua.

Pengaturan tata letak
Tanpa pengaturan tata letak yang baik, seluruh ruangan akan terlihat berantakan, akibatnya semua elemen dekoratif di dalamnya pun justru tampak sangat kacau. Untuk memudahkan Anda dalam pengaturan tata letak, ada baiknya Anda sesuaikan dengan kebutuhan serta kebiasaan Anda sekeluarga. Misalnya jika Anda terbiasa meletakkan kunci rumah atau surat di meja pintu masuk, alangkah baiknya jika Anda meletakkan sebuah aksesori seperti mangkuk hias di atas meja itu.

Demikian sarannya semoga bermanfaat untuk anda, temukan info menarik lainya seputar rumah dan tanah: pasang iklan jual tanah gratis

Baca Selengkapnya - Langkah Mendesain Interior Rumah

Ide Mendekorasi Interior Anda

Saat ingin memulai dekorasiinterior ruangan anda, ada beberapa hal yang harus anda perhatikan agar dekorasi yang anda lakukan menghasilkan nuansa yang menggairahkan anda, hal yang harus di perhatikan yaitu warna, gaya, bentuk, dan ukuran dari elemen � elemen furniture ruangan anda.

Saat memulainya, Anda dapat memilih perabotan yang akan ditempatkan pada ruangan. Anda tidak perlu khawatir tentang tata letak yang ada sekarang, tapi penting bahwa Anda mulai berpikir tentang tren secara keseluruhan yang akan mewakili setiap ruangan. Anda juga harus berpikir tentang transisi yang akan ada di antara tiap ruangan yang Anda dekorasi.

Penting untuk menerapkan bahwa setiap ruang yang berdekatan memiliki tren dekorasi yang agak mirip, karena ini akan membuat transisi antar ruangan menjadi lebih cair dan lebih enak dipandang mata. Dengan membuat transisi yang indah, Anda dapat memberikan waktu bagi siapa saja yang melihat ruang interior untuk menyesuaikan dengan perubahan dalam gaya dan warna yang terjadi di seluruh rumah Anda.

Sebelum Anda menempatkan elemen tertentu dari elemen � elemen furnitur dan aksen di setiap ruangan, Anda harus selalu meninjau warna setiap elemen. Produk yang hangat dalam warna harus ditempatkan bersama-sama dan elemen yang memiliki warna menarik harus ditempatkan bersama-sama.

Setelah Anda memilih semua elemen seperti lukisan, perabotan, dengan perlengkapan pencahayaan yang akan masuk di setiap ruangan, Anda harus mulai fokus pada posisi setiap elemen tersebut. Ketika Anda mendekorasi sebuah ruangan yang terbuka besar, Anda harus dapat membuat ruangan terasa terisi (tidak lagi kosong). Demikian pula sebaliknya, jika mendekorasi sebuah ruangan yang kecil, sempit maka Anda harus dapat membuat ruangan menjadi terasa lebih terbuka, lebih lapang. Ketika hal ini Anda lakukan, maka seluruh perabotan dan elemen yang ada akan terasa memberikan aksen ruang dan mengisi sebuah ruangan.

Pada akhirnya, jika Anda mampu memadukan semua elemen dan perabotan yang ada di rumah, bukanlah hal yang mustahil jika keseluruhan ruangan pada rumah Anda akan terasa lebih terisi dan secara dekorasi menjadi lebih bagus dan nyaman. Demikian tipsnya semoga bermanfaat, temukan info menarik lainya seputar rumah dan properti: pasang iklan property gratis

Baca Selengkapnya - Ide Mendekorasi Interior Anda

Coba Membuat Interior Dapur Futuristik

Warna interior futuristik kebanyakan mengaplikasikan warna silver atau perak agar terkesan Hitect dan hybrid.

Warna silver akan membuat interior dapur anda terkesan modern dan banyak ditemukan pada dapur-dapur bergaya modern. Warna demikian biasa diaplikasikan pada beberapa atau keseluruhan bagian kitchen set. Nuansa warna ini dapat dimunculkan dari penggunaan stainless steel. Pada foto, nuansa warna perak dihadirkan pada perabot dapur. Mulai dari lemari es, oven, microwave, hingga cooker hood.

Dapur berbentuk �U� ini, menempati lahan seluas kurang lebih 2 m x 3 m. Perabot dapur seperti kulkas, oven, dan microwavekitchen set. Keberadaannya ditempatkan sejajar dengan meja bar yang berada di hadapannya. dibuat �tertanam� di dalam

Konsep dapur seperti ini kerap dikaitkan dengan gaya hidup modern. Bukan hanya karena perangkat yang dipergunakan di dalamnya, tetapi juga karena fungsinya. Keberadaan meja bar, berguna sebagai area mengolah makanan sekaligus menyantap masakan. Konsep ini sesuai dengan kehidupan modern yang serba praktis dan ringkas.

Paduan Silver dan Coklat Kayu

Tampilan futuristik dari warna serba perak, memberikan efek kaku dan dingin. Untuk mengimbanginya, dapat diaplikasikan warna-warna hangat sebagai pendamping. Dapur di foto ini memadukan perak dengan coklat kayu. Anda bisa melihatnya dari penggunaan parket dan lapisan HPL bermotif kayu untuk lemari dan laci kitchen set.

Warna coklat kayu yang cenderung hangat diharapkan dapat melunakkan kesan dingin dari warna keperakan. Di sisi lain, warna-warna hangat dapat �mengundang� orang untuk berkegiatan di dalamnya. Sebaliknya, kesan terlalu dingin biasanya membuat orang enggan berdekatan apalagi berkegiatan di dalamnya.

Demikian tentang pembahasan warna pada interior dapur, temukan informasi terkait lainya seputar rumah dan property: pasang iklan gratis jual rumah

Baca Selengkapnya - Coba Membuat Interior Dapur Futuristik

Hal Penting Sebelum Menyewa Rumah

 

Iklan Rumah Gratis - Menyewa rumah atau apartemen yg biasa anda temukan dalam iklan rumah sewa, biasanya menjadi pilihan bagi mereka yg sering berpindah tempat tinggal karena pekerjaan, atau keluarga kecil yg belum mau membeli rumah sendiri. Baik karena masalah biaya yg belum terkumpul.

Meskipun hanya sementara, Anda harus tetap teliti saat memilih iklan rumah sewa. Bagaimanapun juga rumah atau apartemen tersebut akan jadi tempat tinggal Anda selama beberapa waktu.

Berikut tips Memilih Rumah Sewa.

Survei Tempat Selengkap Mungkin

Sempatkan waktu utk mencari tahu sebanyak mungkin informasi tentang rumah yg Anda sewa. Mulai dari lingkungan sekitar rumah, keamanan, tetangga, akses transportasi, fasilitas di sekitar rumah (apakah dekat dgn supermarket, sekolah, perkantoran, dan sebagainya) dan bebas banjir atau tidak. Berkelilinglah di sekitar kompleks rumah dan tanyakan informasi tempat tersebut kepada warga setempat. (iklan rumah sewa)

 

Buatlah Beberapa Alternatif

Anda harus selektif memilih rumah yg akan disewa. Sediakan beberapa 'kandidat' rumah dan seleksi mana yg paling baik dan sesuai dgn budget. Jika tertarik pada satu pilihan, jangan langsung memutuskan utk menyewanya.  (iklan rumah sewa)

Negosiasi Harga

Ketika menemukan iklan rumah sewa yg diinginkan, Anda bisa menawar harga sewa per bulan utk mengurangi pengeluaran. Biasanya, harga sewa akan lebih murah bila Anda membayar utk enam bulan sampai satu tahun ke depan. Jadi bila punya budget utk setahun, sebaiknya bayar sewa sekaligus.

Pastikan Fasilitas yg Didapat

Sebelum kesepakatan harga, tanyakan apakah biaya sewa sudah termasuk pembayaran listrik, air dan keamanan. Hal ini utk mengantisipasi pengeluaran uang Anda per bulannya.  (iklan rumah sewa)

 

Jangan Ragu Melapor Bila Ada Masalah

Periksa keadaan rumah seteliti mungkin. Segera laporkan pada pemilik atau makelar rumah bila ada masalah.  (iklan rumah sewa)

 

Sumber: wolipop.com

 

Info Terkait:

Iklan Rumah Gratis

Baca Selengkapnya - Hal Penting Sebelum Menyewa Rumah